운정 자이 시그니처는 파주 운정3지구 일대에 최고 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성됩니다. 단지는 다양한 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 넓혔으며, 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발코니, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입하는 것이 특징입니다.
운정 자이 시그니처는 교육과 문화를 중요시하는 단지입니다. 단지 인근에는 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과한 운정4초, 운정5중이 자리해 도보로 통학이 가능하며, 단지 내에는 어린이집 (예정)과 돌봄센터 (예정)가 계획돼 있습니다. 또한 인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 위치해 있으며, 단지에서부터 운정호수공원까지는 산내공원, 운정건강공원 등 공원이 자리하고 있습니다.
1. 운정 자이시그니처 분양정보
운정 자이 시그니처는 커뮤니티와 스마트 설계를 갖춘 단지입니다. 단지 내에는 스카이 라운지 'CLUB CLOUD'와 피트니스클럽, 골프연습장, 실내체육공간, GX룸 등이 구성되는 커뮤니티 '클럽자이안'이 마련됩니다. 단지는 최첨단 시스템도 적용합니다. 창문을 열지 않고도 스스로 환기 및 청정이 가능한 토털 에어솔루션 시스템인 ‘Sys Clein (시스 클라인)’이 거실 및 안방에 설치되며, 외출해서도 전등, 난방, 가스 (OFF만 가능) 작동과 미세먼지 및 날씨를 알려주는 ‘IoT 솔루션’ 등 자이 브랜드만의 스마트 설계가 도입됩니다.
2.운정 자이시그니처 분양일정
운정 자이 시그니처는 분양가상한제가 적용된 단지입니다. 청약 일정은 6월 5일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약 접수를 진행합니다. 당첨자 발표는 14일이며, 이후 26일부터 29일까지 4일간 정당계약을 실시합니다. 1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 합니다. 입주자 모집공고일 기준 파주시에 거주하거나, 수도권 (경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상의 무주택자와 1주택 이상 소유자도 청약할 수 있습니다.
- 특별공급: 6월 5일
- 일반공급 1순위: 6월 7일
- 일반공급 2순위: 6월 8일
- 당첨자 발표: 6월 14일
- 계약기간: 6월 26일 ~ 29일
3. 운정 자이시그니처 주변 환경
교통
2024년 개통 예정인 GTX-A 운정역과 도보 5분 거리에 있어 서울과의 접근성이 매우 좋습니다. 단지 주변으로 수도권 제2순환 고속도로 (파주 ~ 김포) 구간이 2025년 개통을 목표로 공사중이고, 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등이 있어, 서울 및 수도권 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 호재로 인해 운정 자이 시그니처는 부동산 가치가 상승할 것으로 전망됩니다
상권
운정 자이 시그니처의 주변환경은 크게 자연환경과 문화환경으로 나눌 수 있습니다. 자연환경은 하늘공원과 운정호수공원 등의 생태공간을 포함하며, 문화환경은 파주출판단지와 헤이리 예술마을 등의 문화예술시설을 포함합니다. 이러한 주변환경은 운정 자이 시그니처의 주거 가치를 높여주고, 거주자들의 삶의 질을 향상시킵니다.
하늘공원은 운정신도시의 대표적인 생태공간으로, 한강의 자연경관을 살려 조성된 공원입니다. 하늘공원은 총 1,000만㎡ 규모로, 한강변에 위치한 하늘빛공원과 하늘나루공원, 그리고 한강을 건너는 하늘다리로 구성되어 있습니다. 하늘공원은 다양한 테마별 정원과 산책로, 자전거길, 스포츠 시설 등을 갖추고 있으며, 거주자들에게 휴식과 여가를 제공합니다.
운정호수공원은 운정신도시 내에 조성된 인공호수로, 총 30만㎡ 규모입니다. 운정호수공원은 호수와 연결된 수변공원과 수상레저시설, 그리고 호수 주변에 있는 문화예술시설 등으로 구성되어 있습니다. 운정호수공원은 거주자들에게 자연과 문화를 동시에 즐길 수 있는 공간입니다.
파주출판단지는 운정신도시 인근에 위치한 출판문화단지로, 책과 관련된 다양한 시설과 행사가 진행되는 곳입니다. 파주출판단지는 책박물관, 출판문화센터, 출판기념관, 출판도서관 등의 문화시설과 책방거리, 출판마을 등의 상업시설로 구성되어 있습니다. 파주출판단지는 거주자들에게 책과 출판문화를 접하고 배울 수 있는 기회를 제공합니다.
헤이리 예술마을은 운정신도시 인근에 위치한 예술가들의 창작활동과 전시공간을 제공하는 마을입니다. 헤이리 예술마을은 각기 다른 개성과 스타일을 가진 예술가들의 작업실과 갤러리, 그리고 카페와 식당 등으로 구성되어 있습니다. 헤이리 예술마을은 거주자들에게 다양한 예술작품과 예술가들을 만나고 즐길 수 있는 공간입니다.
운정 자이 시그니처의 상권은 주로 GTX-A운정역 (예정) 인근과 운정신도시 내에 형성되어 있습니다. GTX-A운정역 인근에는 대형마트와 백화점, 영화관 등의 복합문화시설이 들어설 예정이며, 운정신도시 내에는 교육·의료·상업·복지 등의 다양한 편의시설이 조성되고 있습니다. 이러한 상권은 운정 자이 시그니처의 생활 편의성을 높여주고, 부동산 가치를 상승시킵니다.
학군
운정 자이 시그니처 주민들은 운정초등학교와 운정중학교를 배정받으며, 이 학교들은 우수한 교사진과 교육환경을 갖고 있습니다. 또한 인근에는 평택대학교와 한국항공대학교 등의 대학교가 있어 고등교육도 접근하기 쉽습니다.
청약 팁
운정 자이 시그니처는 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단지입니다. 따라서, 분양에 성공하기 위해서는 다음과 같은 팁을 참고하시기 바랍니다.
- 청약 조건을 확인하고 점수를 높일 수 있는 방법을 찾아보세요. 예를 들어, 청약통장 가입 기간, 소득 인증 방법, 부양가족 수 등에 따라 점수가 달라집니다. 가능한 한 많은 점수를 얻을 수 있는 방법을 선택하세요.
- 특별공급에 참여할 수 있는지 확인하고 신청하세요. 특별공급은 장애인, 신혼부부, 다자녀가구 등 특정 조건에 해당하는 분들을 대상으로 하며, 일반공급보다 경쟁률이 낮고 분양가도 할인됩니다. 자신이 해당되는 조건이 있는지 확인하고 신청하세요.
- 분양가와 주변 시세를 비교하고 합리적인 결정을 하세요. 분양가는 아직 공식적으로 발표되지 않았으므로, 인근 단지들과 비교하여 예상해 볼 수 있습니다. 분양가가 주변 시세보다 비싸다면 재고해 볼 필요가 있으며, 반대로 저렴하다면 좋은 기회라고 할 수 있습니다.
운정 자이 시그니처는 한참 전부터 많은 사람들이 기대를 한 몸에 받고 있었던 곳입니다. 관심이 있으신 분들은 이번 분양에 도전해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
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